Carlos Vaca Petrelli, presidente del Colegio de Martilleros de Jujuy, analizó la situación actual del mercado de alquileres, subrayando la notable disminución de precios en comparación con el año 2023. Al respecto, explicó que la implementación del DNU 70 en diciembre de 2023 eliminó las regulaciones que restringían los contratos, lo que ha permitido a los propietarios ofrecer sus propiedades a tarifas más competitivas. Citó como ejemplo que un alquiler que anteriormente se fijaba en $500,000 ahora se encuentra entre $300,000 y $350,000, lo cual amplía las opciones disponibles para los inquilinos.
Vaca Petrelli enfatizó que los contratos celebrados antes de 2024 permanecen en vigor y se ajustan a los aumentos interanuales, que actualmente se ubican en el 190%. En el sector de alquileres comerciales, al no estar sujetos a las mismas regulaciones, los precios son determinados por las dinámicas de oferta y demanda. Aunque la inflación ha impactado en los precios, se ha comenzado a observar una tendencia a la baja, lo que favorece la apertura de nuevos negocios. Informó también que, aunque persisten inmuebles desocupados, la situación está mejorando de manera positiva en Jujuy y en otras provincias.