{"id":4292,"date":"2023-09-26T01:01:24","date_gmt":"2023-09-26T04:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/horapicodigital.com.ar\/?p=4292"},"modified":"2023-09-26T01:01:25","modified_gmt":"2023-09-26T04:01:25","slug":"techo-de-oceania-como-sera-el-edificio-con-el-jardin-vertical-mas-grande-y-alto-del-mundo-donde-se-construira-y-la-extrana-forma-que-tendra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/horapicodigital.com.ar\/index.php\/2023\/09\/26\/techo-de-oceania-como-sera-el-edificio-con-el-jardin-vertical-mas-grande-y-alto-del-mundo-donde-se-construira-y-la-extrana-forma-que-tendra\/","title":{"rendered":"\u201cTecho de Ocean\u00eda\u201d: c\u00f3mo ser\u00e1 el edificio con el jard\u00edn vertical m\u00e1s grande y alto del mundo, d\u00f3nde se construir\u00e1 y la extra\u00f1a forma que tendr\u00e1"},"content":{"rendered":"\n

La ciudad de Melbourne ser\u00e1 el escenario para la construcci\u00f3n del rascacielos m\u00e1s alto de Australia, conocido como\u00a0The Green Spine<\/em>\u00a0(La Columna Verde). Adem\u00e1s, pasar\u00e1 a ser la edificaci\u00f3n m\u00e1s elevada, el Techo de Ocean\u00eda, al superar el r\u00e9cord que actualmente detenta la\u00a0Q1 Tower\u00a0(por\u00a0Queensland Number One<\/em>, al sur de Brisbane, otra ciudad australiana) con sus 322,5 metros de altura.<\/p>\n\n\n\n

Se estima que antes de fin de a\u00f1o o a principios de 2024 se iniciar\u00e1n las obras del proyecto, dise\u00f1ado por el estudio de arquitectos UNStudio con sede en los Pa\u00edses Bajos, que incluir\u00e1 dos edificios: uno de 365 metros y otro de 252 metros de altura, ambos con una forma retorcida y distintiva que los transformar\u00e1 en \u00fanicos.<\/p>\n\n\n\n

\"Ser\u00e1Ser\u00e1 un gran jard\u00edn vertical con balcones verdes (Foto Gentileza: UNStudio y Cox Architecture)<\/p>\n\n\n\n

El proyecto, que abarcar\u00e1 un total de 270.000 metros cuadrados, se dividir\u00e1 en una variedad de espacios. Estos incluir\u00e1n departamentos con balcones cubiertos de vegetaci\u00f3n, espacios de oficinas, \u00e1reas p\u00fablicas, jardines en la azotea, un ayuntamiento, locales comerciales y m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Las torres contar\u00e1n con un dise\u00f1o giratorio y presentar\u00e1n una \u201ccolumna vertebral\u201d de vegetaci\u00f3n que recorrer\u00e1 las fachadas. Esta columna se entrelazar\u00e1 en una serie de espacios al aire libre y superficies verdes a lo largo de las fachadas de ambas torres.<\/p>\n\n\n\n

\"LasLas viviendas tendr\u00e1n generosa altura de piso a techo (Foto Gentileza: UNStudio y Cox Architecture)<\/p>\n\n\n\n

Homenaje en sinton\u00eda verde<\/h3>\n\n\n\n

La incorporaci\u00f3n de la vegetaci\u00f3n en el dise\u00f1o no es casual. Rinde homenaje al t\u00edtulo de Melbourne como\u00a0La Ciudad Verde<\/em>\u00a0y busca unir simb\u00f3licamente los ic\u00f3nicos Jardines Bot\u00e1nicos Reales con el Recinto de Arte de Melbourne.<\/p>\n\n\n\n

Contar\u00e1 con 5,5 kil\u00f3metros lineales de vegetaci\u00f3n en un lote de menos de una d\u00e9cima parte de ese tama\u00f1o, construido sobre un sistema de terrazas.<\/p>\n\n\n\n

Joaqu\u00edn de Crist\u00f3bal, socio de\u00a0Top Notch Property Group<\/em>\u00a0con base en Australia y argentino de nacimiento, cont\u00f3:\u00a0<\/strong>\u201cel edificio se compone de dos torres que, al elevarse, adoptan una forma retorcida y en su centro generan un extenso jard\u00edn vertical, prolongando as\u00ed el verde de una importante arteria de Melbourne\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"LobbyLobby futurista en el hotel que se edificar\u00e1 all\u00ed (Foto Gentileza: UNStudio y Cox Architecture)<\/p>\n\n\n\n

El proyecto es una iniciativa conjunta entre el estudio de arquitectura holand\u00e9s UNStudio, liderado por\u00a0Ben van Berkel, y la desarrolladora inmobiliaria australiana Cox Architecture. Se enmarca dentro de un plan m\u00e1s amplio para revitalizar el \u00e1rea de\u00a0Southbank\u00a0<\/em>en Melbourne, ciudad ubicada a 630 kil\u00f3metros de Canberra, la capital de Australia. Adem\u00e1s, se integrar\u00e1 a la red de espacios culturales, de entretenimiento, ocio y comerciales de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas torres contar\u00e1n con \u00e1reas destinadas a oficinas y un importante hotel, adem\u00e1s de residencias de lujo. Se espera que las unidades m\u00e1s altas y costosas superen los 1.000 metros cuadrados y tengan un valor de mercado entre 15 y 35 millones de d\u00f3lares. De las m\u00e1s de 700 residencias que se construir\u00e1n en la torre, cerca de 350 ser\u00e1n las m\u00e1s caras y contar\u00e1n con comodidades como un cine y un gimnasio propio en cada vivienda\u201d, agreg\u00f3 De Crist\u00f3bal.<\/p>\n\n\n\n

\"Tambi\u00e9nTambi\u00e9n tendr\u00e1 \u00e1reas comerciales y de esparcimiento (Foto Gentileza: UNStudio y Cox Architecture)<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n habr\u00e1 unidades que arranquen desde los USD 700.0000, sobre todo las de menor metraje.<\/p>\n\n\n\n

Inversi\u00f3n y Cronograma<\/h2>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n del proyecto requerir\u00e1 una inversi\u00f3n estimada de USD 1.300 millones y se espera que las obras est\u00e9n completas en 2028.<\/p>\n\n\n\n

Las viviendas que all\u00ed se edifiquen tendr\u00e1n generosa altura de piso a techo, que aumentan de 2,7 a 3 metros a medida que se mueve hacia arriba, los departamentos del nivel 80 estar\u00e1n cerca de las unidades superiores de Australia 108, la torre m\u00e1s alta actual de Melbourne.<\/p>\n\n\n\n

\"CorteCorte en donde se aprecia lo retorcido del dise\u00f1o de uno de los edificios (Foto Gentileza: UNStudio y Cox Architecture)<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas residencias tienen materiales como la dolomita (un tipo de piedra caliza) para las superficies de la cocina y el ba\u00f1o, pisos de madera y electrodom\u00e9sticos alemanes de alta gama. Los tama\u00f1os de los departamentos variar\u00e1n desde 50-62 m2 para un dise\u00f1o de dos ambientes hasta m\u00e1s de 268 m2 para un departamento de cinco ambientes\u201d, detall\u00f3 De Crist\u00f3bal.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto cuenta con un recinto de bienestar de 3.000 m2, cuidado de ni\u00f1os, espacios comerciales, incluido un mercado de alimentos frescos y varios parques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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