{"id":17364,"date":"2025-11-05T09:07:49","date_gmt":"2025-11-05T12:07:49","guid":{"rendered":"https:\/\/horapicodigital.com.ar\/?p=17364"},"modified":"2025-11-05T09:07:50","modified_gmt":"2025-11-05T12:07:50","slug":"el-gobierno-rematara-casas-del-plan-procrear-que-nunca-fueron-adjudicadas-como-participar-de-la-subasta-online","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/horapicodigital.com.ar\/index.php\/2025\/11\/05\/el-gobierno-rematara-casas-del-plan-procrear-que-nunca-fueron-adjudicadas-como-participar-de-la-subasta-online\/","title":{"rendered":"El Gobierno rematar\u00e1 casas del Plan Procrear que nunca fueron adjudicadas: c\u00f3mo participar de la subasta online"},"content":{"rendered":"\n<p>Las unidades se vender\u00e1n mediante remates organizados por la AABE, con inscripci\u00f3n previa y garant\u00eda de participaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El\u00a0<strong>Gobierno\u00a0<\/strong>avanzar\u00e1 con la venta de viviendas sin adjudicar pertenecientes a desarrollos del\u00a0<strong>programa Procrear<\/strong>. Se trata de unidades terminadas que nunca fueron entregadas y que ahora ser\u00e1n puestas a disposici\u00f3n del p\u00fablico a trav\u00e9s de un\u00a0<strong>sistema de subastas online<\/strong>. La medida forma parte del proceso de reordenamiento del\u00a0<strong>Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS)<\/strong>\u00a0y de los activos inmobiliarios administrados por el Estado.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan informaci\u00f3n oficial, la decisi\u00f3n abarca propiedades construidas durante etapas anteriores del programa que quedaron vacantes, ya sea por desistimientos, inconvenientes administrativos o falta de adjudicatarios. Las casas y departamentos est\u00e1n distribuidos en distintos complejos habitacionales del pa\u00eds y formaron parte de urbanizaciones desarrolladas con financiamiento p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 tipo de viviendas se subastar\u00e1n<\/h2>\n\n\n\n<p>Las unidades corresponden a proyectos terminados en a\u00f1os previos, tanto casas como departamentos, con servicios b\u00e1sicos y conexiones ya instaladas. Son propiedades destinadas a uso residencial familiar y localizadas en barrios planificados, con espacios verdes, infraestructura comunitaria y cercan\u00eda a \u00e1reas urbanas. La oferta exacta de unidades habilitadas para la venta ser\u00e1 detallada por la&nbsp;<strong>Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE)<\/strong>&nbsp;y el&nbsp;<strong>Banco Hipotecario<\/strong>, organismo hist\u00f3rico vinculado al programa.<\/p>\n\n\n\n<p>En los complejos incluidos se encuentran desarrollos de distintas provincias, entre ellos proyectos de escala media y barrios completos realizados en terrenos fiscales. Las viviendas fueron concebidas bajo est\u00e1ndares constructivos del programa federal respectivo y, en su mayor\u00eda, cuentan con&nbsp;<strong>dos o tres dormitorios<\/strong>, aunque la disponibilidad puede variar seg\u00fan cada predio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo ser\u00e1 el mecanismo de subasta<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.infobae.com\/economia\/2025\/11\/04\/miedo-extremo-por-que-el-precio-de-bitcoin-cayo-al-nivel-mas-bajo-de-los-ultimos-cuatro-meses\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>La modalidad elegida es la\u00a0<strong>subasta p\u00fablica online<\/strong>. Se realizar\u00e1 a trav\u00e9s de la plataforma digital oficial utilizada por la AABE para la enajenaci\u00f3n de bienes del Estado. Las fechas, horarios y requisitos para participar ser\u00e1n publicados en el sitio web del organismo.<\/p>\n\n\n\n<p>El proceso incluir\u00e1:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inscripci\u00f3n previa obligatoria en la plataforma<\/li>\n\n\n\n<li>Acreditaci\u00f3n de documentaci\u00f3n personal y fiscal<\/li>\n\n\n\n<li>Pago de una\u00a0<strong>garant\u00eda de participaci\u00f3n<\/strong>, cuyo monto ser\u00e1 informado para cada subasta<\/li>\n\n\n\n<li>Presentaci\u00f3n de ofertas v\u00eda electr\u00f3nica en los d\u00edas previstos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cada vivienda contar\u00e1 con un&nbsp;<strong>precio base<\/strong>. A partir de esa cifra, los interesados podr\u00e1n ofertar durante el per\u00edodo habilitado. Las unidades ser\u00e1n adjudicadas a quienes resulten ganadores de cada llamado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui\u00e9nes pueden participar<\/h2>\n\n\n\n<p>Podr\u00e1n intervenir personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que cumplan con los requisitos establecidos. No se exigir\u00e1 tener un cr\u00e9dito hipotecario aprobado antes de la subasta, aunque los adjudicatarios deber\u00e1n demostrar&nbsp;<strong>capacidad de pago<\/strong>&nbsp;para completar la operaci\u00f3n. El Gobierno habilitar\u00e1 alternativas de financiamiento bancario, pero los detalles espec\u00edficos de tasas, plazos y condiciones deber\u00e1n solicitarse a las entidades participantes una vez adjudicada la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>No habr\u00e1 restricciones por edad o condici\u00f3n laboral, aunque ser\u00e1 necesario contar con ingresos comprobables para avanzar en la etapa posterior a la puja. Las bases del proceso incluir\u00e1n informaci\u00f3n sobre los criterios de verificaci\u00f3n y la documentaci\u00f3n requerida.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 pasa con los cr\u00e9ditos Procrear vigentes<\/h2>\n\n\n\n<p>La medida&nbsp;<strong>no afecta a los beneficiarios actuales<\/strong>&nbsp;del sistema de cr\u00e9dito Procrear. Quienes poseen un pr\u00e9stamo activo contin\u00faan bajo las condiciones pactadas originalmente. Esta iniciativa alcanza \u00fanicamente a las casas no asignadas y no implica modificaciones en los esquemas de financiamiento para adjudicatarios previos.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con fuentes oficiales, la decisi\u00f3n busca darle salida a activos que permanecen sin uso y generar ingresos para el Estado, en l\u00ednea con disposiciones que permiten la comercializaci\u00f3n de viviendas que no lograron ser asignadas durante los procesos originales del programa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo inscribirse paso a paso<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez habilitado el registro, los interesados deber\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Crear una cuenta en la plataforma de subastas de la AABE<\/li>\n\n\n\n<li>Cargar datos personales y documentaci\u00f3n respaldatoria<\/li>\n\n\n\n<li>Seleccionar el inmueble de inter\u00e9s y abonar la garant\u00eda correspondiente<\/li>\n\n\n\n<li>Confirmar la participaci\u00f3n para acceder al sistema de ofertas<\/li>\n\n\n\n<li>Realizar las pujas dentro del plazo y horario establecidos<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Posteriormente, quienes resulten ganadores deber\u00e1n completar los tr\u00e1mites de adjudicaci\u00f3n y escrituraci\u00f3n, y acordar las condiciones de pago o financiamiento con la entidad designada. El proceso deber\u00e1 realizarse dentro de los plazos fijados, que ser\u00e1n informados junto a cada llamado.<\/p>\n\n\n\n<p>El&nbsp;<strong>cronograma oficial<\/strong>&nbsp;ser\u00e1 publicado por el Gobierno nacional en los pr\u00f3ximos d\u00edas. Las viviendas se ir\u00e1n incorporando progresivamente, con distintas fechas para los diversos desarrollos del pa\u00eds. Cada lote contar\u00e1 con informaci\u00f3n t\u00e9cnica, ubicaci\u00f3n, fotos y caracter\u00edsticas principales para facilitar la evaluaci\u00f3n por parte de los interesados.<\/p>\n\n\n\n<p>Los especialistas en subastas recomiendan revisar la documentaci\u00f3n, consultar las caracter\u00edsticas de cada unidad, verificar el entorno del desarrollo y analizar la capacidad financiera antes de ingresar al proceso. Tambi\u00e9n es importante tener en cuenta los&nbsp;<strong>gastos asociados<\/strong>, como escrituraci\u00f3n e impuestos.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta modalidad, la oferta ganadora se convierte en un compromiso firme: no avanzar con la operaci\u00f3n puede implicar la p\u00e9rdida de la garant\u00eda depositada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las unidades se vender\u00e1n mediante remates organizados por la AABE, con inscripci\u00f3n previa y garant\u00eda de participaci\u00f3n. El\u00a0Gobierno\u00a0avanzar\u00e1 con la venta de viviendas sin adjudicar pertenecientes a desarrollos del\u00a0programa Procrear. Se trata de unidades terminadas que nunca fueron entregadas y que ahora ser\u00e1n puestas a disposici\u00f3n del p\u00fablico a trav\u00e9s de un\u00a0sistema de subastas online. 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